新年前推出了一项大型项目后，一月份的新房销量
增加了一倍以上。新加坡市区重建局（URA）的销
售调查结果显示新住宅（不包含执行共管公寓）的
销售量暴涨 130%，从 2022 年 12 月份的 170 套增
加至 2023 年 1 月份的 391 套。
销量同比下跌 42.8%。2022 年 1 月的销量
为 684 套。2023 年 1 月，包含执行共管公寓在内
的新住宅销量从上个月的 638 套下跌至 550 套，跌
幅达 13.8%。
有鉴于大部分示范单位在新年期间都处于
关闭的情况，销售情况仍算健康。当时只推出了一
个项目，即位于丹那美拉克基连路的景乐苑
（Sceneca Residence, 268 个单位）。上个月，该
公寓项目的销售情况强劲。得益于其优越的地理位
置、邻近地铁站和大量设施，普推出便售出 157 个
单位。
良好的销量反映出潜在的住房需求，尤其
是在住房供应紧张的郊区。而这还是处于加息和
2022 年 9 月实施了降温措施的背景下。
上个月，销量最好的项目（包括执行共管
公寓）为景乐苑 (Sceneca Residence)、景丽轩
(Tenet)、绿墩雅苑 (Leedon Green) 、康邻豪庭
(Klimt Cairnhill)、One Holland Village Residences、
瑞雅嘉苑 (Riviere)、Haus on Handy和Perfect Ten。
中央区以外 (OCR) 推出了景乐苑后，上个
月大部分交易都在中央区以外完成。该区共有 185
个单位成交，占总新房销量（不包括执行共管公
寓）的 47.3%。核心中央区（CCR）以 40.4%（158
套）紧跟其后，随后为其他中央区（RCR），占了
12.3%（48 套）。