2023 年 3 月，新建私宅的需求连续三个月
出现上涨。新加坡市区重建局（URA）的销售调查
结果显示，新住宅（不包括执行共管公寓）的销售
量上涨 13.6%，从 2023 年 2 月份的 433 套增加至
2023 年 3 月份的 492 套。
销量同比下跌 24.8%。2022 年 3 月的销量
为 654 套。包括执行共管公寓在内的新屋销量从 2
月份的 471 套增加至 3 月份的 513 套，涨幅为
8.9%。
新房销量主要受到万景轩 (The Botany at
Dairy Farm) 的带动。该项目 386 个单位中，卖出了
184 个，价格中位值为每平方英尺 2,068 新元。
其他热卖项目为绿墩雅苑 (Leedon
Green) 、 鼎 瑞 苑 (The Landmark) 、 铂 尔 曼 阁
(Pullman Residences Newton)、Hyll on Holland、名
汇庭苑 (Midtown Modern)、Haus on Handy、Peak
Residence、康邻豪庭 (Klimt Cairnhil) 和柏南华庭
(One Bernam)。
由于万景轩的销售情况良好，上个月大部
分销售（不包括执行共管公寓的 230 套）都源于中
央区以外（OCR），占了总销售的 46.7%。核心中
央区（CCR）以 40%（197 套）紧跟其后，随后为
其他中央区（RCR），占了 13.2%（65 套）。
各市场区隔的销售比例几乎每个月都在浮
动。比如说，2023 年 1 月推出了景乐苑 (Sceneca
Residence) 项目后，共售出 157 个单位。中央区以
外的销售占大部分，为 47.3%。接下来几个月，其
他中央区住宅比例从 2023 年 1 月的 12.2%增长至
2023 年 2 月的 37.6%。顶丽峰 (Terra Hill) 推出时，
共售出 97 套。